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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  艾寶俊在會上介紹,上海自由貿易試驗區選擇6大領域18個行業擴大開放,暫停或取消投資者資質要求、股比限制、經營范圍限制等準入限制措施共23項。

  針對大傢關註的外資企業註冊少,與內資企業註冊數懸殊的問題,戴海波表示,外資企業占整個被批準企業數量的比例是3%~5%,外資企業註冊少與 負面清單長短沒有關系。"外資註冊比例低,是由於語言文化的關系。他們比較冷靜、也比較客觀、經過瞭周密評估,其中有的企業如果隻在內地做,不牽涉兩個市 場、兩種資源,就不一定進入自貿試驗區。"

上海自貿區試點文件近期發佈 金融細則尚在制定

  另據《每日經濟新聞》記者瞭解,為支持在自貿區先行先試,全國人大常委會8月30日通過決定對法律中部分條款調整暫停實施三年,另有16部國務 院行政法規、4部國務院規范性文件正在走程序,也將暫停實施三年。針對20部法規文件擬暫停實施三年,戴海波表示,希望明年上半年看到成果。

  昨日(11月28日),國務院新聞辦在滬舉行的"中國(上海)自由貿易試驗區中外記者集體采訪活動"上,中共上海市委常委、副市長、自貿試驗區 管委會主任艾寶俊、上海市政府副秘書長、自貿區管委會常務副主任戴海波向中外記者介紹上海自貿試驗區正式掛牌兩個月以來的進展情況。截至11月22日,自 貿區已接待企業、個人咨詢和辦理業務超過5.8萬人次,其中企業辦理核名近6000戶。

  其餘4項開放措施需修訂相關行政法規或與國傢有關部委進一步明確政策口徑後落實相關操作細則,如遠洋貨物運輸、國際船舶管理、有限牌照銀行、律師服務。自貿區管委會將根據政策落地的操作流程和具體要求,年內爭取推動23項措施中的19項措施實現項目落地。

  自貿區外的商機也引人註目。戴海波在昨日會上透露,下一步,會在自貿區外的森蘭區域、浦東機場周邊、洋山港臨港區域建立特定區域的保稅展示、完稅交易的高端消費交易平臺。

內容來自sina新聞

  戴海波介紹說:"總體上來說,企業量很大,內資平均註冊資金2500萬元(人民幣),外資平均註冊資金接近1500萬美元。從這上面來看,註冊企業的總體質量還是比較好的。"不過,有部分外企仍在"觀望",等待政策細則進一步出臺,特別是金融細則。

  艾寶俊在發佈會上稱,目前自貿試驗區管委會正與市金融辦、"一行三會"緊密合作,配合人民銀行分賬核算操作辦法,對區內6000多傢存量企業進 行梳理,幫助銀行建立企業數據底賬,並支持人民銀行加快建設自貿試驗區資金監控系統,落實風險防范機制,為人民幣資本項目可兌換、利率市場化及人民幣跨境 使用相關政策落地做準備。



  目前,《中國(上海)自由貿易試驗區總體方案》六大服務業開放領域的23條開放政策中,12項開放措施已經可以實施。7項開放措施需制定相應的 管理辦法,在暫停相關行政法規和國務院文件後實施,如遊戲遊藝設備生產銷售、演出經紀、娛樂場所、教育培訓、職業技能培訓、醫療機構、增值電信。

  《每日經濟新聞》記者註意到,關於央行制定出上海自貿區的金融政策細則一事,艾寶俊透露,央行正在主導制定上海自貿區的金融政策細則,同時,工信部、人民銀行(行情 專區)的自貿試驗區試點文件將在近期發佈。

  新設企業超1400傢

  金融細則尚在制定

  金融創新是上海自貿區最受關註的熱點之一。在自貿區建設總體方案中提出上海自貿區要在風險可控前提下,資本項目可兌換、人民幣跨境使用、利率市場化等方面將先行先試,但目前金融細則仍未出臺。

  統計數據顯示,截至11月22日台北信貸銀行業務,35個工作日有1434傢新設企業,其中外資新設企業38傢,平均每傢註冊資本近1500萬美元;內資新設企 業1396傢,註冊資本超過347億元人民幣(下同),平均每傢註冊資本近2500萬元。上述新設企業中,以貿易類和服務類為主,占比分別是69%和 26%,以及部分金融類和物流類企業落戶。

  就外資銀行如何在滬自貿區內設立分支機構的問題,上海市金融辦副主任吳俊表示,外資銀行設立機構進入自貿試驗區不單單是獲得外資國民待遇的問題,機構升格、增設以及新設,在現有監管下有數量控制,在自貿區沒有限制。

  戴海波表示,目前已有332傢金融和金融相關的服務企業入駐上海自貿區,其中外資銀行12傢。

  車貸信貸台南南化車貸信貸爭取年內實現項目落地

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn里港鄉房屋貸款率利試算/news/2013-11-29/08082516011.shtml

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