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上周高新園區商品房成交猛漲274%從上周各區成交表現看,主城區中山區、甘井子區成交依然受阻,連續三周大幅下跌毫無反彈之力;沙河口區前一周由於備案原因,成交逆勢沖高,上周急速回落55%;高新園區在區域開盤餘溫的影響下,以274%的漲幅領汽車貸款率利計算漲主城區;西崗區表現無驚無喜。新城區各區域則輪番接棒,旅順口區前一周意外反彈,但後勁不足,上周成交下降61%;金州新區近期成交顛簸起伏,上周再次回升。
上周大連市內商品住宅整體成交1062套,環比下降3%,成交面積96740.12平方米,環比下降2%,成交套數和面積維持負增長,但較前一周下滑幅度明顯減小。春節日益臨近,濃濃的節日氣氛沖淡樓市成交熱情,導致上周成交繼續走低。
內容來自sina新聞
從套均面積走勢來看,除沙河口區和金州新區套均面積上揚外,其他區域均有不同程度回落;沙河口區受星海片區大面積產品成交拉動,套均面積再攀高峰;西崗區近期小面積公寓產品受寵,套均面積狂降,跌出百平軍團;而"剛需"客群最愛的套均面積區間也逐步縮水,90平方米以下產品成為絕對主力。
預計在春節之前,整個樓市不會有太大聲響,成交仍將保持低位運行。
半島晨報、海力網記者張璐璐
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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-01-14/07442577401.shtml
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