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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
《每日經濟新聞》記者瞭解到，作為上海六大重點功能區域之一，臨港新城目前存在交通體系不健全、服務配套設施缺乏等問題，難以帶動當地人口聚集。
品牌開發商在沈陽放下身段 加大優惠也玩0月供
業內專傢認為，雖然限價房價格便宜，但購買要求嚴格，且考慮到10年內不能上市交易，故不會對當地普通住宅售價形成明顯影響。
內容來自sina新聞
馬雲網購打壓房價論在沈陽行不通 樓市完爆購物軍團
原創：
上海臨港限價房下月接受申請 10年內不能上市交易
一位熟悉當地住宅市場的人士告訴記者，目前臨港新城不少樓盤空置率比較高，這也是郊區新城面臨的普遍問題。
"新政對於臨港地區的產業具有積極推動作用，相信也有利於當地房價上漲。"中國房地產數據研究院執行院長陳晟告訴記者，新政將首先推動臨港當地的產業，當產業起來之後，勢必也會拉動住房等配套設施，但這個過程需要一定時間來消化。
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11月16日，上海市政府新聞辦公室官方微博(上海發佈)發佈信息稱，首批推出的房源共1400套，將按照一定的比例，分配給臨港地區、張江高科技園區、洋山保稅港區。
11月15日公佈的 《中共中央關於全面深化改革若幹重大問題的決定》第25條提到要加快自由貿易區建設。而上海市人大在"關於聚焦重大項目，把臨港新城打造成為分享貸款比較最新相關資訊介紹市民旅遊新天地"的專題調研報告中建議，在臨港新城建立免稅購物中心，實行免稅購物政策。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-11-18/09032499052.shtml
促淡季市場銷售 沈陽各樓盤新品加推提升熱度
克而瑞數據顯示，目前臨港地區的住宅均價在12000元/平方米左右，但此次推出的"限價房"銷售均價在每平方米7500~8000元。
據悉，臨港首批限價房已符合配售條件，共有1400套，均為五層樓房，戶型有50平方米、70平方米和90平方米3類房型。申請者須符合條件，且在臨港地區、張江高科技園區和洋山保稅港區工作。
按照申請細則，符合申請條件的對象為在規定的三個區域內工作，並與區域內相關單位簽訂勞動合同及繳納社會保險(放心保)金滿1年以上 (首批限價溪口鄉二胎房貸房截止時間為2013年9月3日)，繳納社會保險金單位應與簽訂勞動合同單位一致，申請人傢庭未購買過宜浩佳園和教師公寓，具有購買本市商品房資格並符合三個條件之一的在職人才。
對於雙限雙定房的登記和轉讓，細則規定，房地產登記部門在辦理房屋所有權初始登記時，在房產證附記欄內應標記："限價商品住房"。產權人取得限價商品住房房地產權證(小產證)滿10年，可以將該住房上市轉讓。
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備受關註的上海臨港雙限雙定房，計劃將於12月起接受申請受理。
此外，針對臨港缺乏旅遊資源主題化集成、缺乏旅遊產業發展的可持續規劃等主要困難，報告建議，把上海野生動物園置換到臨港新城區域，從而短時間內迅速集聚遊客。
三中全會特別報道：房地產調控新變局
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