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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
同時，絕大多數做房地產的GP，都是跟融資類的有關。大部分房地產的融資都是短期型的和高負債的，基本上都是中間費付的是非常高的，每一年的中間費有2%、有4%、有6%的，這些中間費高會直接影響抵押物的價值。我們的基金不再是一個資產管理人瞭，我們就是一個財務的安排人。新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-08/15562326939.shtml
會上，嘉實房地產投資集團行番路鄉房貸政總裁任榮表示，融資時的高中間費會直接影響抵押物的價值，在未來，基金應該從一個財務安排者回歸為一個資產管理人。
7月26日， 由高通智庫組織發起的"2013年中國地產金融日"系列活動在北京萬達索菲特大飯店召開，本次地產金融交流日將邀請百餘位政府官員、房地產開發企業負責人、金融傢和專傢學者參會，共同探討2013年的地產政策趨勢、房地產轉型之道與地產金融格局。
以下為任榮土信貸桃園桃園土信貸發言：
過去我和我團隊做的基金，完全都是境外的美元型的基金，現在美元和人民幣這兩種基金都開始涉足。我們剛剛完成瞭第一筆人民幣基金，我們投資瞭一個商場。我們對一線城市的商業項目特別感興趣，商場、寫字樓、服務式公寓、住宅都有興趣。三線城市對於我們來說基本上經驗就不太多瞭，二線的做過一些，國內房地產市場確實呈現出多元化，機會非常多。
中國有多少註冊的GP呢？中國現在我看到網上的數據是32000個，這個數字本身在國際上來說是非常大的數字。絕大部分的GP或多或少都跟房地產有關，大概不會有什麼太多的GP是直接做高科技的，都會跟房地產有關。
嘉實集團行政總裁任榮基金未來將回歸主流
這個市場未來的方向一定會變的，一定會回歸基金管理人該做的主流這部分，未來值得大傢思考的是這個行業向什麼地方來發展。
內容來自sina新聞房貸2胎條件二胎年息
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