大話地產臨急抱佛腳不如一年之計在於春
江湖傳言：11月26日，南京發佈《關於進一步加強房地產調控的通知》，加入新一輪房地產調控收緊城市序列。截至目前，除北京、上海、廣州、深圳 四個一線城市外，已有鄭州、武漢、南昌、沈陽、廈門、長沙、南京7個二線城市，共計11個城市發佈進一步收緊房地產調控政策。而值得註意的是，收緊調控的 二線城市中僅鄭州是9月初就發佈新政，其餘6個城市則集中在11月22日至11月26日發佈調控新政，相隔僅5天。
據悉，上述城市集中發佈調控新政源於住建部日前對房價漲幅過高的城市再次施壓。
權威人士透露，上周南京、武漢、廈門等漲幅居前的二線城市再次被住建部約談。"此次約談與8月底那次不同的是，此次住建部要求漲幅較高的城市房管部門相關領導，甚至有的城市是副市長帶隊，親自到住建部進行匯報。"
"這次上面給的壓力很大，其中重劃區法規缺錢急用哪裡汽車貸款土地信貸利率的核心問題就是如何能在年底就房價漲幅向社會公眾做一個交代。"上述人士表示，這次約談後，地方政府迅速出臺調控新政，可以看出此次住建部的態度強硬。--經濟參考報
冷眼旁觀：自"京七條"出臺後，果然如業界所料，一眾樓市漲幅靠前的城市相繼跟風，出臺"調控政策"，以能將樓價上漲的勢頭最迅速地壓制下來。住建部要 約談地方，並責令其給予公眾交待，當然是住建部的職責，然而，給予瞭交待，仍改變不瞭樓市上漲的勢頭，百姓仍購房難，交待也隻是形式而已。
對於百姓而言，最實際的莫過於"居者有其屋"，能以合理的、可承受的價格購房，地方到瞭年底要"交功課"時紛紛"臨急抱佛腳"來出臺調控政策，還不如"一年之計在於春"，在年初就制定可行的做法，制定可達到的目標，逐年去改善，或將更符合樓市調控的實際。
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