蔡英文公布8年內提供20萬戶只租不賣的社會住宅
民進黨主席暨總統參選人蔡英文今天發布住宅及不動產政策，她提出「居住政策」、「房市治理政策」與「房市產業政策」三大方向，將在8年內提供20萬戶只租不賣的社會住宅，其中新建60%~70%，容積獎勵20%~30%，包租代管10%~20%。
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蔡英文今天中午在智庫執行長林全、競選辦公室政策召集人張景森、智庫土「地及住宅政策小組」召集人花敬群、社會住宅推動聯盟召集人彭揚凱、台北市副市長林欽榮、桃園市長鄭文燦、台中市長林佳龍、基隆市長林右昌、新竹市長林智堅等人陪同下，公布住宅及不動產政策。
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蔡英文指出，國家的「住宅政策」，不能只是「房地產政策」，她提出的住宅政策，除了要讓人民都有安定生活的居住選擇，也要發展不動產的四大新興產業，包括「都市更新」、「物業管理」、「租屋產業」與「社會住宅」，帶動經濟的發展。
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蔡英文說，8年內將提供20萬只租不賣的社會住宅，保障居住權益、產業正常發展與資源有效利用，並符合民生需求的住宅政策，也將促成中央與地方的合作。她強調，將採取符合公平正義的做法，防止社會住宅功能被扭曲，並促成中央和地方通力合作。
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蔡英文表示，2010年她參選新北市長時，就提出社會住宅的概念，當時，大家都覺得是天方夜譚，但現在很多縣市，都把社會住宅當作居住正義的實踐，對手政黨現在也不得不承認，社會住宅是落實居住正義的一個重要手段，這代表她的政策團隊，是一個有遠見的團隊，她的政策，是一個具有可行性的政策。
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蔡英文提出三個重點，一、將採取符合公平正義的做法。不會在區段好、高價的公有土地上，興建住宅來賤賣出售，因為這是以犧牲公有財產的公共性，來討好少數人的作法。會選擇在便利的地點，透過興建、空餘屋，以及容積獎勵等方式，來提供只租不售的社會住宅，優先協助青年和弱勢族群。
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二、要防止社會住宅的功能被扭曲。社會住宅的功能是保障人民的居住權，不是要跟市場搶生意，它不會成為一個炒房工具，更不是貧民住宅，而是租金合理、環境優質的友善住宅，讓無論是年輕人、中產階級、單親家庭等各個族群，很容易找到一個安心居住的家。
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三、要促成中央和地方的通力合作。目前，許多縣市首長提出了對社會住宅的想法，中央政府卻毫無回應。她向大家保證，明年民進黨執政，針對推動社會住宅所需要的，不論是資金、修法及公共土地提供，中央政府都會積極協助解決，讓中央和地方同心協力，來落實這項政策。
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